久游棋牌官网下载-背水一战的主人公是谁

久游棋牌官网下载 时间:2020年05月30日 07:56:13

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至于诗不朗再也社险机构久游棋牌官网下载,周一也同样没有开放,民众可把各类申请表格放入当局准备的信箱中,当局会派员收取表格并进行审核工作。

据公积金局门外所张贴的通告,所有的公积金分局会暂时关闭,欲申请i-Lestari公积金提款计划的民众,可通过浏览ilestari.kwsp.gov.my办理手续或了解详情。

公积金局未开放雇员公积金局槟州总部在大门外张贴所有分局目前没有开放服务的通告久游棋牌官网下载

询及该局的其他部门何时开放时,莫哈末胡斯尼说,其他部门如签证部、执法部、调查部等,将会在本月6日逐步开放。

许多民众误以为该局今日会开放,数名辅警正忙于向在场的民众解释,该局是遵从槟州政府指示,会继续暂时关闭服务柜台,直至另行通知。

“但如果包括在槟州各关卡处、柔府非法外劳扣留营等久游棋牌官网下载,共有170名官员执行任务。”

“如果民众是为了其他原因而到来办理护照更新事宜,移民局暂时不会受理。”

尽管位于诗不朗再也的移民局槟州总部国际护照部门周一已开放,但该局仅为那些在行管期内,需跨国派发援助物资的人士办理护照更新事宜,至于其他原因而需要办理新护照或更新护照的事宜,则暂时不受理。

槟州移民局主任莫哈末胡斯尼周一受访时指出,官员会根据类别来批准更新护照的人士,比如申请者是因为要把援助物资(鱼获)载送到泰国,而需要更新护照,该局将会为他们更新护照。

他说,目前该局的作业时间是从上午8时至下午4时,今日仅有15名官员上班久游棋牌app,至于到来办证件的民众也仅有5人。

【行管第48天】国际护照部门开放 跨国派发物资可办理

另一方面,尽管位于诗不朗再也的雇员公积金局槟州总部还未开放, 但周一上午该局大门外却排满人潮。

民众可把各类申请表格放入社险机构在门外所准备的信箱内久游棋牌游戏下载

胡斯尼向媒体展示电梯内也有贴上社交距离的线条久游棋牌电脑版

报道:黄意婷民众在办理护照更新事宜时,需在门外检测体温以及填写个人资料。

值得一提的是,该局在防疫措施方面做足准备,包括在在楼梯、电梯、坐位上,都有贴上保持社交距离的贴纸,至于前来办理事项的民众,在进门前也需接受测量体温。

个人专栏

合作专栏

  • 格力电器与奥克斯打响“专利战”

    本报记者 高沛通 赵毅 广州报道专利之争,久游棋牌官网下载在作为企业维护自身权益表现形式的同时,亦正成为各行业巨头们“博弈”的延伸。2020年4月20日,中国裁判文书网发布《珠海格力电器股份有限公司、宁波奥胜贸易有限公司其他案由执行审查类执行裁定书》(以下简称《裁定书》)显示,4000万元的赔偿额度,成为迄今为止家电领域判赔数额最高的生效判决,被评为“2019年度广东省知识产权审判十大案件”,并旋即在舆论场引发关注。宁波奥胜贸易有限公司,在2019年1月更名之前的名字更为市场熟知——宁波奥克斯空调有限公司(以下简称“宁波奥克斯”),天眼查资料显示,其旗下拥有奥克斯空调品牌。一名接近该案件的知情人士告诉《中国经营报(博客,微博)》记者,珠海格力电器股份有限公司(以下简称“格力电器”,000651.SZ)状告宁波奥克斯,原因系宁波奥克斯控股股东奥克斯集团有限公司(以下简称“奥克斯集团”)从格力电器方面“挖人”,2015年系列案件开始的背景,是一名研发副总“被挖”,格力电器未采用商业秘密等诉讼途径,而是采用了专利侵权的方式维权。尤为值得注意的是,除了格力电器状告宁波奥克斯专利侵权,宁波奥克斯方面近年同样向格力电器方面发起诉讼,就专利侵权进行索赔。如果将视野放宽,则会发现依托于线上渠道的爆发,以及奥克斯方面的早期布局和持续发力的市场策略,奥克斯空调销量正持迅速增长态势,在线上渠道日益重要的当下,成为不可忽视的一极。商业秘密与爆发的线上销量近日,本报记者从格力电器方面获悉全国人大代表、格力电器董事长兼总裁董明珠2020年全国两会的相关建议内容,其中提及“从2012年开始,奥克斯通过各种手段挖走格力核心研发人员300多名,并大肆抄袭格力技术”。董明珠称,知识和技术密集型企业面临着严重的人才流失问题,企业部分员工对企业的技术信息、经营信息了如指掌,在离职后也经常从事相同行业的工作,存在泄露、复制原就职企业商业秘密的情况。本报记者注意到,回归到专利侵权案本身,通过中国裁判文书网检索“格力电器”“奥克斯”“专利”三个关键词,可查到的格力电器与奥克斯方面的诉讼最早为2015年,彼时广东华进律师事务所曾旻辉律师即为格力电器委托代理人,沟通中曾旻辉亦告诉本报记者,其从2015年开始受理格力电器与奥克斯的相关专利诉讼,截至当前共受理了3批。从市场端来看,得益于及早布局线上渠道以及持续发力,奥克斯空调近年销量增长迅速,而这某种程度上也对案件的取证产生了重要影响。公开信息显示,2009年9月,奥克斯开始了与淘宝网进行合作,成为空调行业内首家嫁接淘宝的企业,甚至捧起“2010年度感动淘宝”网商奖。2011年,奥克斯确定电商战略,2019年2月,奥克斯空调将 “互联网直卖空调”确定为全新的品牌定位,称“将层层中间商剥离,真正让利给消费者和终端经销商,享受优质优价,这是奥克斯在传统经销领域的重大突破,也是未来发展的巨大蓝海”。数据显示,2019年1~9月,其空调国内销售线上渠道占比为68.76%。“没有互联网,奥克斯做不到第一。” 2019年2月,奥克斯集团董事长郑坚江称,自2011年确定电商战略截至当时,6年中奥克斯空调电商销售增长近56倍,市场份额、好评率稳居第一,特别是2018年6·18期间,奥克斯全网销售超40亿元,为空调品类第一,超第二名30%,“双11”期间全网销量超20亿元,为空调品类第一。从数据上看,奥克斯官网显示,奥克斯空调销售规模从2014年不足500万台,连续升至2019年的超过1400万台。而线上渠道也确实正占据着越来越重要的地位,奥维云网数据显示,2016~2019年空调线上零售额占零售总额比例分别为14.8%、26.46%、30.45%、36.04%,线上占比不断攀升。疫情背景下,2020年第一季度这一数据上升至44.20%。值得一提的是,宣称“将层层中间商剥离”的奥克斯,不同时期的信用评级报告中的毛利率有所差异,评级时间为2019年3月20日的奥克斯集团主体长期信用评级报告显示,2015~2017年空调板块毛利率分别为 24.62%、28.36%和 29.11%,其中称,毛利率的持续提升受益于市场回暖以及产品竞争力的提升、公司加强内部管理、成本得到有效控制;但在奥克斯集团2020 年度第一期中期票据信用评级报告显示,2016~2018年毛利率逐年降低,分别为28.36%、26.51%、23.37%,其中解释称由于市场竞争激烈,产品价格涨幅低于原材料涨幅等。如果按照前者数据,奥克斯集体空调板块的毛利率与海尔、美的等品牌接近,如果按照后者,毛利率则确实相比较低且在逐年降低。作为对比,海尔智家(600690,股吧)披露的数据显示,其空调板块2016~2018年毛利率分别为32.29%、31.79%、31.72%,美的集团的空调板块分别为30.56%、29.04%、30.63%,格力电器的空调板块分别为37.07%、36.48%、37.12%。另一方面,奥克斯集团也称将技术创新摆在重要位置,在奥克斯官网发布的文章称,2019年空调业务逆势增长跟奥克斯空调近几年着眼技术研发、品质高要求和品牌影响力等多方面的努力密不可分,奥克斯空调秉承“品质是基石,创新是灵魂”的企业发展理念,拥有五大研发中心。在另一端,格力电器似乎一直受“被挖人”的困扰。2019年6月,经济观察报援引一位离职半年多时间的前格力高层人士说法称,“奥克斯之前主要是采用商业不正当手段从格力挖人,据我了解,被挖走数百人,不仅挖了人,也带走了商业机密,甚至还带走了客户。格力有采取很多措施,如投诉、反映,但都无效。”2019年6月,格力电器公开实名举报奥克斯相关型号空调能效虚标。举报事件中,格力电器法律事务部副部长李明晶曾谈及“挖人”,称“对于这些员工原来在我们的技术部门工作,现在又到竞争对手的技术部门工作,对于企业的技术秘密,以及企业和企业之间的竞争,我们是比较在意。所以,一看到自己的员工在宣传别人的产品本身就是一件比较敏感的事,再把这些产品做了测试之后,发现原来产品也有不合格的问题,所以才进行举报”。“专利战”打响如果从2015年开始算起,格力电器于奥克斯方面有关专利的诉讼至今已达5年,其中涉及数批案件,单批案件往往从一审、二审乃至最后打到最高院再审,耗费时间往往达2~3年乃至更久,其中不仅涉及格力电器状告奥克斯,奥克斯亦就专利侵权向格力电器发起诉讼。值得注意的是,2020年4月20日,广东法院网发布2019年度《广东法院知识产权司法保护状况》白皮书,显示2019年度广东省审结各类知识产权案件12.29万件,同比增长59.97%,审结格力电器诉奥克斯方面专利侵权纠纷两案,合计判赔1亿元,彰显严格保护知识产权、加大侵权赔偿力度的司法导向。在同日公布的“2019年度广东省知识产权审判十大案件”中,格力电器诉奥克斯专利侵权相关案件名列其中。对于上述案件,法院认为,奥克斯公司无视国家法律和生效判决,利用实质相同的技术方案再次侵犯同一专利权的主观意图明显。综合考虑奥克斯公司主观故意和获利情况,应加大侵权赔偿力度彰显对情节严重的侵权人的威慑力,格力公司诉请赔偿的4000万元并未超过合理限度,予以支持,其中称,本案系迄今为止家电领域判赔数额最高的生效判决。关于“利用实质相同的技术方案再次侵犯同一专利权”,曾旻辉称,其自2015年截至目前共负责奥克斯3个系列产品的专利纠纷案件,最终均认定奥克斯构成侵权并赔偿格力电器经济损失,第一系列产品侵犯3件专利共获赔230万元,第二系列产品侵犯2件专利共获赔300万元,第三系列产品侵犯1项专利,获赔4000万元,在第三系列产品纠纷中,涉案专利其实就是第一系列产品纠纷案的3件专利中一件,早在第一系列产品专利案中,当时“一直打到最高院”,最终奥克斯败诉,但其仍继续侵权,在第一系列产品案件诉前准备材料时,由于发现京东等线上销售渠道相关侵权产品销量“井喷”,于是根据其多方估算的相关销售总额调整索赔金额至4000万元。此外,从事知识产权领域20余年的曾旻辉律师提及,在他接触的大量知识产权案件以及据其了解的知识产权案件中,2016年之前多为法官酌情在100万元以内进行判决,后续随着国内对于知识产权的重视,判赔金额逐渐提高,此次案件也是第一次引入“惩罚性赔偿原则”的考量。值得注意的是,近年奥克斯亦发起对格力电器方面的专利侵权诉讼。在提交2020年全国两会的《严厉打击“专利流氓” 保障创新企业正常经营的建议》中,董明珠称,格力早在2015年就已将“画时代”空调投入市场,奥克斯在挖走格力相关研发人员后,了解到格力其中有一些技术并未申请专利,随后立即申请为自己的专利并以此要挟诬告格力侵权,不过最终未能“得逞”。同时,董明珠称,2018年12月,奥克斯向美日合资企业“东芝开利”购买“即将过期的压缩机专利”,并于2019年1月在宁波中院起诉格力侵犯该专利权,要求格力赔偿1.9亿元。

  • 郑州“地王”后遗症

    本报记者 吴静 卢志坤 郑州报道近些年久游棋牌官网下载,郑州提出产业向东发展口号,阿里巴巴、京东、华为、海康威视(002415,股吧)等知名企业入郑的落脚点纷纷选在郑东新区,推动区域内热度持续提升。随之而来的,是各大房企纷纷抢滩郑东新区,区域内“地王”频出,房价长时间稳居郑州最贵之列。如今,高价“地王”带来的后遗症正在显现。《中国经营报(博客,微博)》记者近日走访郑东新区部分楼盘发现,由于实际销售价格远高于区域内的备案价,一些房企选择以“双合同”形式进行销售。有置业顾问告诉记者,“这在该区域内并不新鲜。”北龙湖热土提及郑东新区的发展,首先想到的就是以龙湖金融岛和郑东新区CBD为两端的巨型“如意”。其中,在“如意”的北端,有“河南陆家嘴(600663,股吧)”之称的龙湖金融岛正在如火如荼地建设中。据了解,龙湖金融岛整体由郑州金融岛建设发展集团有限公司(以下简称“郑州金融岛”)操盘,该公司原股东为建业住宅集团(中国)有限公司,2019年改为政企合资。区域内所有建筑统一规划建设并交付,后续统一运营管理。据郑州金融岛工作人员介绍,根据规划,龙湖金融岛面积为1.07平方公里,岛内楼宇部分整体为环形城市布局,由外环、内环及内环沿湖商业三部分建筑组成。金融岛内外环规划的44栋楼宇中,共有金融办公楼宇35栋,其中内环20栋、外环15栋,重点集聚国际、国内金融行业龙头或知名领军企业。记者看到,目前郑州金融岛已将累计确定或意向入驻的金融集团罗列在其旗下开发的翡云公寓售楼处的展示楼盘上,其中包括工商银行(601398,股吧)、中国人寿(601628,股吧)、浙商银行、中信银行(601998,股吧)、平安金融中心、光大银行(601818,股吧)、百瑞信托、渤海银行、浦发银行(600000,股吧)、珠江村镇银行管理总部、河南投资集团、河南省农信社、中原证券、河南资产集团等。当地政府希望通过汇聚金融名企,让寸土寸金的金融岛成为郑州乃至河南新崛起的金融高地。在龙湖金融岛附近,记者看到项目内环已有数座大楼建成,外环高层建筑正在施工中,疫情期间除施工人员外禁止入内。而在该项目南边,则是在郑州房地产圈内被称为豪宅区的北龙湖片区。记者走访看到,不到5公里内,云集了恒大、融创、金茂、建业等知名房企的高端楼盘。在该区域,房价很少有低于40000元/平方米的,其中,2018年入市的北龙湖·金茂府价格高达60000元/平方米,而即将入市的融创项目,价格将突破70000元/平方米。而据郑州市房管局公布的数据,今年3、4月份,郑州市区内商品房均价仅在11000元/平方米徘徊。据了解,自北龙湖(人工湖)注水成湖之后,各大开发商纷纷前来周边竞拍,周边很快就成为各大开发商竞拍土地的热点区域,特别是在2016年,当年14宗地王中,有6宗出自北龙湖。北龙湖的地价接连刷新纪录。当年8月18号,融创以总价25.54亿元人民币拿下了朝阳路南、如意东路东的13号地块,约70.34亩,容积率大于1小于1.5,单价3630.935万元/亩,楼面价36310元/平方米。而就在当天,金茂以总价35.1亿元人民币拿下了14号地块,约83.90亩,容积率大于1并且小于1.7,单价4183.55万元/亩,楼面价36916元/平方米。现在这一区域所建住宅小区,大多都是前两年竞拍土地上开发的项目,每个项目差不多都曾当过“地王”,这里也就成了当地人口中的郑州“地王窝”。由于政府有限高规定,该区域内所售项目均为低密度洋房或别墅,所有在售项目都很明确地宣扬着自己的高端定位。备案价远低于实际售价在河南本土房企郑州康桥房地产开发有限责任公司开发的高端楼盘“康桥诸子庐”中,记者看到,项目不设置样板间,置业顾问通过向客户展示视频介绍楼盘。对于咨询是否有配套学校的客户,她简单干脆地回复道:“我们不卖‘学区’概念,买1000万元的房子,学校什么的都能自己解决。”据了解,该项目于2018年底开盘,规划284户,目前在售均价58000元/平方米。而据记者了解,北龙湖区域在郑州市住房保障和房地产管理局(以下简称“郑州市房管局”)的备案价均在30000元/平方米左右,远低于实际销售价格,那么项目是如何实现网签备案的?“我们是与客户签订两个合同,备案时按照政府规定的备案价与客户签订购房合同;多出来的部分算作‘装修款’,另外签一份装修合同,‘装修款’需在付首付款(即备案价的30%)时一并支付。”置业顾问向记者说道。当被问到,“装修款”是否可以延期支付时,其表示:“一般最多只能延期3个月左右,具体可以和公司领导再谈。”据该置业顾问解释,“弄双份合同在北龙湖片区很常见,大家都是这么做的,不然我们拿地都2万多元,卖3万元不得赔死嘛,政府也都默许的。我们还好,给客户签的是装修款,房子嘛肯定需要装修的,有的项目还绑定车位啊什么的,总归多出备案价的钱肯定是要付的。”记者在该区域的另一项目中也听到了类似的说法。与康桥诸子庐项目不到一公里之隔,另一本土开发商河南正弘置业有限公司旗下项目正弘臻筑,目前均价50000元/平方米,在北龙湖属于中低价位,故成为该区域内销售最快的新房项目。对于前来看房的客户,置业顾问均对其进行验资后才允许参观样板间。记者看到,项目为在此置业的客户打造了装潢豪华的会所,最小户型为170平方米,总价850万元起步。对于签约方式,该项目置业顾问亦表示需要采用双合同形式,“因为北龙湖备案价格低,都是这样签约的”。而针对事后可能发生的换房或退房,其表示:“定过房之后不调不退。”一位在郑州市场工作多年的中介告诉记者,“北龙湖这一区域都是这样过网签的,买的人也不在乎什么双合同,大家都觉得没什么。”据他解释,“现在这一片的二手房价格都超过30000元/平方米了,新房卖这个价明显不现实啊。”郑州市房管局公布的郑州市房地产市场销售数据显示,4月份,郑州全市商品房销售21195套(间),销售面积226.77万平方米,销售均价11302元/平方米。其中,北龙湖所在的郑东新区销售新房812套,均价为19875元/平方米;二手房成交303套,均价为16779元/平方米。据了解,郑州市的限价政策开始于2017年6月底,当时省住房和城乡建设厅、省国土资源厅联合发布的《河南省住房和城乡建设厅 河南省国土资源厅关于贯彻落实建房〔2017〕80号文件加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》明确规定:郑州市新备案预售商品住房销售均价原则上不高于2016年10月份周边新建商品住房价格水平。“如果政府规定限价的话,开发商销售的楼盘不能高于这个价格,否则即是违规销售,这种双合同是违反国家的限价政策的。”北京东元律师事务所李松律师向记者解释道,“客户如果签订这样的合同,其权利不能得到法律保护。如果开发商的违规销售行为被查实,就会面临相应的行政处罚,最终合同有可能被解除,开发商需要退房子,一户两户可能退,但同时退房的人多的话,可能退起来的难度就比较大了,因此购房者是有这种潜在的风险的。”记者针对此类问题前往郑州市房管局进行采访,其相关负责人明确指出:“购房时候只能签一份合同,所有双合同都是违规行为,对于此类现象,如果有直接证据证明的话,我们会立即采取行动去查处。”此外,该负责人还表示,“如果媒体记者有掌握到某个项目违规采取双合同售房行为的证据,可以将证据发给我们,由我们来作出相应处理。”装修款可延期实际上,出现双合同销售的并非只有北龙湖区域,与北龙湖区域极强的政策主导性类似,郑州东部经开区的滨河国际新城片区,亦是近些年热度较高的区域。据了解,2012年5月,中建股份、中建七局和郑州经济开发区共同合资成立中建(郑州)城市开发建设有限公司,启动滨河国际新城的建设。整个片区统一规划,所有安置房集中在片区东南角,该区域的“主城区”定位为经开区甚至整个郑州的一个“居住区”,即中央休闲区(CLD)”,对应郑东新区的“中央商务区(CBD)”。这种政府与央企合作,进行土地一级开发的模式,在整个河南省是第一次,当时吸引了省内外不少的参观团前来学习。在政策的支持下,该区域在建设上采取“配套先行”, 公园、绿化、道路、学校、商业这些配套,在绝大多数房子交房之前就已经投入使用。区域内都是几十亩、一百多亩的小地块出让,目的是让更多的一线开发商可以进来,拿到净地。同样是在2016年,滨河国际新城内“地王”频出。当年除了主城区的郑纺机地王外,其余“地王”全部为北龙湖与滨河国际新城。该片区域还是除了北龙湖外,郑州市区第二个明确规定既限地价又限房价的区域。整个区域限容2.5,因此该区域楼盘多以改善型定位,房企纷纷抢滩,目前电建、康桥、亚新、中建、中海、保利、华润、绿地、正商、海马等知名房企已入驻。记者在该区域看到,所售楼盘多为精装修交付项目。例如,由电建地产旗下子公司开发的泷悦华庭项目,均价在17000元/平方米,精装修交付。在销售方式上,该项目亦采取双合同形式,以一套109平方米的三居室为例,经过各种优惠折扣计算,最终这套房子价格为1805992元,平均16469元/平方米。据记者看到的精装修协议内容,其中,过网签的购房合同涉及总价为1722101元,精装修合同涉及总价为83891元。而据该项目置业顾问介绍,该项目143平方米大户型备案均价在19000元/平方米,129平方米户型备案均价为18000元/平方米,109平方米户型备案均价为17000元/平方米。“这片区域只要是精装修交付的项目,大都是采用这种形式签约的,”上述置业顾问说道,其表示,“装修款项可以延期一年再缴。”记者采访时,该项目销售负责人表示,“一期是精装和毛坯两种交付方式供客户选择,选择精装修交付的客户需要另外签订精装修合同;二期是全部精装修交付。目前项目一期、二期同时在售。”但记者以购房者身份向该项目处的置业顾问咨询时,其表示:“项目的确是一期二期都在售,但全部是精装修交付,没有毛坯房。”实际上,记者在该区域走访另一项目时亦遇到了类似的回答。在泷悦华庭项目附近的金地·滨河风华项目内,置业顾问同样表示购房时会与客户签订两份合同,以一套总价为1642571元、98平方米的小三居为例,过网签的购房合同涉及总价为1574055元,装修合同涉及总价为68516元。对于装修款,置业顾问表示可以适当延期缴付。而郑州市房管局公布的郑州市房地产市场销售数据显示,4月份,经开区销售住宅622套,均价11996元/平方米;二手房138套,均价为11146元/平方米。记者已向走访的各项目开发企业相关工作人员询问关于项目销售价格、双合同等情况,多位工作人员均表示将会传达给相关部门,但截至发稿,记者尚未收到回复。


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